La solution, outre le fait qu’elle est bien caractérisée techniquement et encadrée par des règles professionnelles, assure des performances remarquables en matière énergétique, de confort thermique, d’impact carbone, de disponibilité de la ressource en circuit court. «Elle s’articule ici, avec celle d’une chaufferie biomasse collective. Nous voulions un dispositif cohérent, avec une performance supérieure à ce qu’exigeait l’aménageur». L’efficience de ce dispositif, inscrit dans une architecture qui assure une qualité résidentielle (terrasses extérieures, végétalisation, espaces partagés) est attestée par le label BDO Médaille d’argent. Et l’opération, quoique privée, a pu bénéficier d’un financement dans le cadre du programme NoWatt piloté par la Région Occitanie.

Pour le bureau d’études, l’expérience s’est avérée très probante: « C’est vrai que nous avons l’habitude de ce type de solution. Mais la déployer à cette échelle, avec un promoteur privé, c’est très intéressant. Nous avons pu motiver nos partenaires autour d’un concept qui ne leur paraissait pas évident ». Pour ce faire, l’équipe a en outre mis en exergue son expérience de «la formation sur les matériaux biosourcés».

Dans ce projet, les acteurs (maître d’ouvrage, architectes, bureaux d’études) ont pu intégrer l’enjeu environnemental et d’innovation dès la phase de conception. « Et nous avons fait une belle proposition. On est certains que les logements seront économes en énergie… et qu’ils offriront un espace de vie très agréable» conclut Élian Latour.